L'industria alberghiera è spaventata. La ragione? AirBnB - la startup da 10 miliardi di dollari che consente ai proprietari di case di affittare le loro camere e divani per i viaggiatori. I padroni di casa fanno le monete ei viaggiatori prendono un letto per la notte, spesso a un costo inferiore rispetto a quello che un hotel tradizionale avrebbe addebitato.
Oltre 800.000 annunci sono disponibili in 33.000 città in tutto il mondo, con centinaia di milioni di prenotazioni effettuate ogni anno. Ho risparmiato un po 'su AirBnB A Traveller's Tales: Come risparmiare sul tuo prossimo viaggio con AirBnB A Traveller's Tales: Come risparmiare sul tuo prossimo viaggio con AirBnB Siamo sempre desiderosi di ridurre i costi durante i viaggi. Gli hotel sono costosi. Ludicosamente così. Ma ci sono alternative? Fino a poco tempo fa, la risposta a quella domanda era un forte "no" fino all'avvento di AirBnB. Leggi di più me stesso. Ma questo successo è arrivato anche con un numero di storie horror.
Stai pensando di affittare le tue camere libere 3 modi per approfittare della rete di viaggi CouchSurfing 3 modi per approfittare della rete di viaggi CouchSurfing CouchSurfing è una rete online che collega viaggiatori e residenti. Originariamente basato sull'idea che i viaggiatori hanno bisogno di un posto per dormire e molte persone hanno un divano libero, CouchSurfing è cresciuto da molto oltre ... Leggi di più su AirBnB? Ecco perché dovresti, e anche una nota cautelativa sul perché dovresti pensarci due volte.
The Cons Of AirBnb
Il modello AirBnB è ottimo per i viaggiatori, ma per quanto riguarda gli host? Ecco tre importanti considerazioni da tenere in considerazione quando noleggi il tuo spazio su AirBnB.
Potresti essere sfrattato
Se possiedi la tua casa, questo non si applica a te. Ma se noleggi? Fai attenzione. Sublettere il tuo posto su AirBnB potrebbe farti sfrattare.
Proprio come Madonna era il volto di Pepsi negli anni '80, Shell è il volto di AirBnB a New York. La sua faccia è stata intonacata attraverso le pubblicità della metropolitana per la compagnia, ed è apparsa in spot pubblicitari, parlando delle sue esperienze con la fornitura di alloggi gratuiti per gli sfollati dell'uragano Sandy.
L'appartamento di Shell era un bellissimo e spazioso granaio olandese del 1880, situato nel quartiere di Stuyvesant, proprio alla periferia di New York, dove il suo affitto era di $ 4000 al mese. E come molti altri affitti, l'affitto della Shell le proibiva espressamente di subaffittare il suo appartamento.
Quando il suo padrone di casa ha preso il sopravvento su ciò che stava facendo, era furioso. "Gli amici sono una cosa", ha detto. "I gruppi di estranei ai social network sono una palla di cera completamente diversa".
Non molto tempo dopo, le diede rapidamente lo stivale. Shell dovette trovare un nuovo appartamento ei suoi fedeli clienti dovettero trovare un altro posto dove stare quando erano in città.
Potresti infrangere la legge
In alcuni locali, AirBnB - proprio come Uber - opera in una sorta di zona grigia legale. Come New York, per esempio.
L'anno scorso, l'ospite Nigel Warren è stato multato per $ 2, 400 per aver violato un'ordinanza di New York che impedisce ai proprietari di case di offrire alloggi per soggiorni di breve durata. La multa avrebbe potuto essere potenzialmente molto più ampia, dato che anche Nigel era sul punto di infrangere altri codici e regolamenti della città.
Ai newyorkesi viene impedito di affittare le loro proprietà per meno di 29 giorni, a causa di una legge del 2011 che è stata rilasciata per frenare la diffusione di hotel non autorizzati in città.
Se dovessi decidere di affittare la tua casa su AirBnb, dovresti pensare a lungo e duramente se ti troverai nella parte sbagliata della legge nella tua città.
Il tuo appartamento potrebbe essere trangato
Quando affidi il tuo appartamento o la tua camera per un vicino sconosciuto, stai facendo delle ipotesi molto grandi. Stai supponendo che la persona che hai affidato alla tua casa - la tua casa - la tratterà con rispetto, e nessuno dei tuoi effetti personali verrà rubato.
E per la maggior parte, di solito è così. Ci sono state solo alcune notevoli eccezioni di persone che hanno le loro case capovolte, come se qualcuno avesse messo in scena una ricostruzione del Progetto X. Ma quando le cose vanno male, vanno davvero male, come ha scoperto Emily J, la conduttrice di Air Franciscan AirBnb:
Qualcuno di nome Dj Pattrson (era un ragazzo? Una ragazza? Ancora non lo so - ma ho notato troppo tardi che la persona ha scritto male il proprio cognome) è entrato nella mia casa all'inizio di questo mese (apparentemente con molti altri, secondo ai testimoni) e intrapreso quello che ritengo essere il furto e la distruzione accuratamente pianificati della mia casa e della mia identità. Con un'intera settimana che vive nel mio appartamento, Dj e gli amici hanno avuto più che il tempo di cercare letteralmente tutto all'interno, di carpire ogni documento, ogni foto, ogni cassetto, ogni contenitore e ogni capo di abbigliamento che possiedo, trasformando essenzialmente il mio mondo dentro e fuori, lasciando un pasticcio disgustoso alle spalle.
La risposta immediata di AirBnb lasciava molto a desiderare. In un successivo post sul blog, Emily ha criticato la mancanza di supporto fornita da AirBnb e ha parlato di come la sua vita non fosse tornata alla normalità.
Nel frattempo, sono ancora sfollato, rimbalzando tra le case degli amici, stringendo il mio cuscino e ciò che rimane della mia normalità. Trascorro le mattine ricordando incubi e respirando attacchi di panico, ei miei pomeriggi perlustrano i banchi di pegni della città nella vana speranza di poter recuperare alcuni dei miei tesori rubati. Non sento nulla di sicuro.
A credito di AirBnb, negli anni successivi a questo incidente di alto profilo, hanno rilasciato la loro garanzia di ospitalità, che promette di proteggere tutti gli ospiti da danni e furti fino a $ 1.000.000.
I pro di AirBnB
Nonostante le storie dell'orrore, ci sono alcuni validi motivi per cui potresti voler affittare il tuo spazio a quasi sconosciuti su AirBnB.
Soldi soldi soldi
Per molti, AirBnb è la loro principale fonte di reddito, con alcune spese fino a $ 100 a notte per affittare la loro stanza degli ospiti, che altrimenti resterebbe inutilizzata. Intere case possono andare molto, molto di più, con un appartamento a San Francisco che costa $ 700 USD a notte.
E se hai un po 'di capitale alle spalle, puoi acquisire abbastanza proprietà per costruire un business AirBnb a sei cifre, come Bradley, l'oggetto di questo articolo di FastCompany.
Con un'occupazione del 90%, Bradley può guadagnare circa $ 4000 per appartamento su Airbnb. Paga circa $ 2, 000 di quello in affitto e servizi pubblici. Ciò equivale a circa $ 2.000 di profitti per appartamento al mese o $ 24.000 all'anno. Con sei appartamenti, poteva guadagnare fino a $ 144.000 in un anno.
Questo è più del salario medio di uno sviluppatore di software nella Silicon Valley! E se ancora non hai intenzione di vivere interamente con il tuo noleggio AirBnB, puoi comunque compensare le bollette, l'affitto e il mutuo.
Incontri nuove persone ed espandi i tuoi orizzonti
Questo è qualcosa che suona sia per gli ospiti che per gli ospiti.
Quest'estate ho trascorso tre notti in una prenotazione AirBnB a Bruxelles, in Belgio. La stanza era molto più economica della maggior parte degli hotel della città e io stavo vicino alla sede del grattacielo splendidamente moderna della Commissione europea.
Il mio ospite per il fine settimana era un traduttore giapponese, che lavorava in città. La mia non era l'unica stanza che era stata affittata. La porta accanto era una coppia spagnola, in attesa di un concerto rock nella vicina città di Leuven.
Dopo aver lasciato Bruxelles, sono salito su un treno per Anversa, dove ho soggiornato con una coppia belga-nepalese. Come la mia precedente prenotazione, altre stanze nella proprietà sono state prenotate. Ho incontrato un lavoratore dell'ONU kirghizo in visita in città, e due studenti di cinema di Los Angeles che si erano presi due mesi di vacanza per un viaggio in euro. Ha perfettamente senso per i nomadi digitali The Intrepids: 5 Ispirazioni da 5 nomadi digitali che lavorano e viaggiano Gli Intrepidi: 5 Ispirazioni da 5 nomadi digitali che lavorano e viaggiano Grazie al Web, possiamo trarre ispirazione dai molti che in realtà sono fuggiti da il cubicolo e sono usciti ulteriormente con il giro del mondo. Sono l'intrepida razza chiamata "i nomadi digitali". Leggi di più anche tu.
È altamente improbabile che avrei incontrato queste persone interessanti, se non fosse stato per la mia scelta di alloggio. E quando apri la tua casa agli estranei, hai la possibilità di incontrare persone che altrimenti non avresti incontrato.
Fantastico, giusto?
Ma cosa ne pensi?
Sei un host AirBnB? Hai avuto brutte esperienze? Buone esperienze? Hai qualche idea su questo post? Parliamone.
Crediti immagine: Commissione Europea - Bruxelles (Mooglr), New York Sunset Panorama (Darren Johnson)