Dal momento che la crisi dei mutui subprime negli Stati Uniti ha dato il via alla crisi finanziaria globale nel 2008, i prezzi delle case sono stati in difficoltà. Certo, se vivi in un attico turbolento del centro città a Londra, Parigi, New York o Tokyo, probabilmente non sei preoccupato, ma per le persone che vivono in normali case di periferia in città di media strada, c'è ancora molto di cui preoccuparsi.
Naturalmente, puoi trovare molti consigli online su come massimizzare il valore della tua casa - dargli una mano di vernice e riordinare il giardino per cominciare. Tuttavia, la ricerca nel Regno Unito condotta da Barclays Mortgages ha rilevato che il 28% delle persone sarebbe disposto a pagare oltre £ 3.000 in più per una casa dotata di tecnologia intelligente.
Pertanto, in questo articolo diamo uno sguardo a quale tecnologia intelligente dovresti installare che ti permetterà di aggiungere quelle poche migliaia di dollari extra al tuo prezzo richiesto.
Sprinkler intelligenti per l'acqua
Un giardino ben curato può fare una grande differenza per il "fascino frenante" della vostra proprietà. Purtroppo, non tutti hanno le dita verdi, e persino il giardino più pulito per strada può rapidamente iniziare ad assomigliare ad una foresta invasa se non curato adeguatamente.
Sprinkler intelligenti per l'acqua 5 Dispositivi intelligenti per aiutare a gestire il tuo giardino 5 Dispositivi intelligenti per aiutare a gestire il tuo giardino Si scopre che un giardino intelligente è completamente possibile, grazie ai dispositivi che oggi daremo un'occhiata. Leggi di più può quindi rendere la tua proprietà più attraente per la avversione al giardinaggio, oltre a salvare il potenziale acquirente di un sacco di soldi sulla loro bolletta dell'acqua.
La ricerca di Rachio (un produttore di sprinkler) dice che l'installazione degli irrigatori farà risparmiare il 30% dell'utilizzo di acqua all'aperto, con alcuni utenti che registrano risparmi superiori al 65%.
Questo è un enorme punto di forza.
Illuminazione intelligente
Un'altra aggiunta di risparmio di denaro per la vostra proprietà è l'illuminazione intelligente.
Energy Star sostiene che l'illuminazione rappresenta circa il 60 percento della bolletta elettrica annuale - circa $ 264 in una casa americana media. Le stime suggeriscono che un efficace sistema di illuminazione intelligente, in grado di illuminare e attenuare le luci in base alle condizioni, può far risparmiare fino al 60% dei costi di illuminazione.
Vi sono anche ulteriori vantaggi in termini di sicurezza, in quanto un aspirante acquirente può controllare l'illuminazione quando è lontana da casa per far sembrare che ci sia qualcuno.
Pannelli solari
Solar America stima che l'installazione di pannelli solari possa far risparmiare ai proprietari più di $ 1.500 all'anno sulle loro bollette, mentre il Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti ha scoperto che l'aggiunta di pannelli solari potrebbe aggiungere fino a $ 15.000 sul valore della vostra casa.
È una storia simile nel Regno Unito, dove l'analisi del governo ha dimostrato che l'aggiunta di pannelli solari a una casa aggiungerebbe una media di £ 16.000 al valore, e fino a £ 25.000 nel Nord-Est.
Naturalmente, ci sono molti più vantaggi nell'aggiungere pannelli solari alla vostra proprietà - consultate il nostro articolo a riguardo 6 Vantaggi dei pannelli solari Probabilmente non avete preso in considerazione 6 I vantaggi dei pannelli solari Probabilmente non avete preso in considerazione L'energia solare sta diventando sempre più comune tra i consumatori della classe media, con sempre più persone che realizzano i vantaggi dei pannelli solari. Leggi di più !
Termostati intelligenti
Il sopracitato sondaggio di Barclays menziona specificamente i termostati intelligenti come uno dei maggiori punti di vendita per i potenziali acquirenti, e non è difficile capire perché.
Rimuovono le congetture dal cercare di capire il momento ottimale per accendere / spegnere il riscaldamento centrale e calcolare a quale temperatura impostarlo automatizzando tutto.
Probabilmente, il termostato intelligente più popolare in cerca di un termostato intelligente? 5 alternative Nest cercando di acquistare un termostato intelligente? 5 alternative Nest Quando si tratta di controllare la temperatura della propria casa, il termostato intelligente Nest è il re, ma ci sono molte opzioni disponibili. Qui ci sono 5 che dovresti prendere in considerazione se stai cercando di acquistare. Per saperne di più attualmente sul mercato è Nest (di proprietà di Google). Il sistema iniziale ti riporterà a $ 250 non insignificanti, ma da allora in poi i risparmi annuali previsti sulla tua bolletta del riscaldamento sono $ 173.
Rilevatori di fumo intelligenti
Tutte le case dovrebbero avere rilevatori di fumo installati, ma siamo onesti, possono essere fastidiosi. Se bruci il tuo brindisi o lasci la cena nel forno troppo a lungo, possono iniziare a piangere velocemente, portando molti proprietari a disabilitarli del tutto.
Sfortunatamente, questa è una delle peggiori cose che puoi fare - un rapporto della CBS nel 2014 affermava che due terzi di tutti gli incidenti mortali domestici si verificavano in abitazioni dove i rilevatori di fumo erano mancanti o erano stati disabilitati.
Disabilitarlo potrebbe anche invalidare l'assicurazione sulla casa. Le compagnie di assicurazione in genere perdono i premi di circa il 5 percento se si dispone di un rilevatore di fumo installato, quindi se la proprietà si esaurisce e possono dimostrare che il rilevatore non è funzionante, non verranno rimborsati.
I rilevatori di fumo intelligenti rimuovono tutti questi problemi. La loro capacità di monitorare i livelli di fumo 6 Monitor di qualità dell'aria interna intelligente da acquistare per la tua casa 6 Monitor di qualità dell'aria interna intelligente da acquistare per la tua casa La qualità dell'aria che respiriamo è molto importante per la nostra salute e qualità della vita, e questi sei monitor intelligenti di qualità dell'aria aiutano a garantire che l'aria di casa sia il più sicura possibile. Per saperne di più, i livelli di anidride carbonica e la qualità dell'aria significa che il nuovo proprietario sarà in grado di bruciare i toast in pace mantenendo intatti gli sconti assicurativi.
Conosci il tuo mercato
Come con qualsiasi forma di vendita, è importante conoscere il tuo mercato. Tieni presente che la tanto discussa generazione millenaria sta iniziando a entrare nel mercato immobiliare per la prima volta, con i membri più anziani della generazione che compiono ora i 30 anni.
Questa è la prima generazione ad essere cresciuta con i computer e Internet nelle loro case, sono abituati ad interagire con la tecnologia in ogni aspetto della loro vita e ad abbassare lo sguardo su altri dispositivi analogici. La tecnologia Smart Home è un ottimo modo per rendere la tua casa più attraente per questa generazione.
D'altro canto, potrebbe potenzialmente renderlo meno attraente per le generazioni più vecchie e più avverse alla tecnologia. Il sopracitato sondaggio di Barclays ha anche rilevato che il 58% delle persone ha affermato che reti domestiche intelligenti potrebbero consentire ai ladri di trovare dove non c'è nessuno in casa.
Fintanto che prendi le dovute misure di sicurezza 5 Preoccupazioni sulla sicurezza da considerare quando crei la tua Smart Home 5 Problemi di sicurezza da considerare quando crei la tua Smart Home Molte persone tentano di connettere quanti più aspetti della loro vita al web sono possibili, ma molte persone hanno espresso preoccupazioni sincere sulla sicurezza di questi spazi abitativi automatizzati. Per saperne di più (come testare il tuo equipaggiamento, cambiare le password predefinite, ecc.) Questo è falso - ma offre una visione interessante di come pensano diverse parti della società.
Quali sono i tuoi consigli?
Hai installato una tecnologia che speri ti consenta di aumentare il valore della tua proprietà? Forse hai altri consigli killer per i tuoi compagni lettori?
Qualunque sia la tua situazione, ci piacerebbe sentirla. Puoi farci sapere i tuoi pensieri e feedback nella sezione commenti qui sotto.
Crediti immagine: smart house di Chesky via Shutterstock